碰了几次杯,酒量不大好的李季林已经有点晕晕乎乎了,本来这次是家宴,不应当谈公事的,但他还是忍不住问道:“问一句不知道该不该问的话,现在龙景园罐头厂已经走上了正轨,去年的时候,你就已经落子云溪村,搭建供应链系统,其实最终目的还是为了将龙景园罐头厂厂址外迁,从而牢牢控制这块优质土地资源吧?”
张云起笑了笑,搁下筷子道:“没有什么该不该问的,很多人觉得龙景园老厂区地段那么好,不搞商业地产开发,就是暴殄天物,其实吧,这种想法目光太短浅了,没有格局,龙景园既然是第一家国营企业改制试点,在不断发展壮大的同时,就不得不起到一个开路先锋的作用,为市长杨家荣整顿全市国营企业指引方向。”
张云起又说道:“李叔,上次杨家荣宴请我们,我就说过,通过筹建国有控股公司对进行混改,一旦盘活几个企业,就可以逐步将厂址外迁,市政府进而牢牢控制住市里的优质土地资源。拿到优质土地资源后,在避免盲目发展商业地产的同时实现土地价值最大化,因地制宜开发各类专业市场,到那时国有控股公司的资产就会迅速壮大起来,就算前面有些子公司运营失败,这时候,市里面也有能力调转枪头去收拾残局。”
张云起继续说道:“眼下龙景园的产权改革就是一个标准的样板,虽然职工们有点怨言,但拿到优质土地资源的这一步,龙景园其实已经做到了。他们闹归闹,但是李叔,你不要忘了,除了龙景园在云溪村的新产业园,我们还有46家即将承包经营的罐头厂。去新产业园的提高薪资待遇,不能去的,大可以安排进46家承包经营的罐头厂工作,然后我们再从这46家罐头厂选人去新产业园。”
李季林忍不住拍了一下桌子:“这个办法好,没想到你当初和杨市长提议承包经营全市罐头厂,竟然还有这一层考虑。现在职工们有了这个去处,应该是闹不起来了。”
张云起笑道:“安置好职工,拿到了优质地皮,接下来就是第二步,我的想法其实很简单,改造龙景园老厂区,打造江川市第一个夜市。这么搞,在实现土地价值的同时,还能够创造大量下岗职工再就业的机会,从而在一定程度上缓解形式越来越严峻冗员问题,并且拉动江川市的消费力和实体