第二百八十二章 购地(2/4)

匆一瞥内容都没看完，自然是不记得的。而当陈宣说到自己户籍信息的时候，和他接洽的小吏眼中闪过一丝懊悔和幽怨，对陈宣的态度来了个一百八十度大转弯，就差跪下来赔罪说大爷你咋不早说你是高家大少爷的贴身伴读，误会啊，都是误会。接下来事情就简单了，原本那块荒地说好的六百两，真正成交之时只有三百两，至于钱什么的不急，先办理文书地契，过后补上就是，陈爷您还能差了这点不成，咱们先去丈量面积圈定范围，然后把文书地契搞定。甚至都不需要回去高家拿‘户口本’，陈宣的身份信息在县衙就能查到，到时候签字画押就成。陈宣心头一抽，妈的真黑，原本以为撑死五百两了，结果那块地只值三百两，当然，陈宣也清楚，这是看在他的身份上的最低价，而且人家也不收‘手续费’了，否则换个其他任何人，身份背景不够都不会低于六百两。其实对方是想利用之权之便直接把那块地送给陈宣的，但他干不出这种白拿的事情，走流程就好。果然还是要有关系讲背景呐，否则办点事情太难了，要多花很多冤枉钱。不过即使最终把手续搞定，陈宣也得支付五百三十两银子，多出来的二百三十两不是人家索要的‘手续费’，而是税费，包涵了‘购置税’以及后续的房屋建造税。走流程就必须要上税。景国律法规定，修建新房也是要上税的，这也是为何很多人家宁愿一房传五代，修修补补也不推到重建的原因，重建上税是一大笔钱呐。而且后续的土地和房屋买卖也是要上税的，根据实际成交价格算，反正就是越值钱上税越多，这就有空子可钻了，比如明明价值三千两的房屋，想办法用一千两进行成交，就能少上很多税。尽管有空子可钻，但也在一定范围内，官府有专门的评估人员，你要是太过分，低于市场低价太多，就看官府查不查你就完事儿了，但是呢，办法总比困难多，有的是聪明人挖空心思钻律法空子，比如‘赠与’，不走正规流程，你就没法收税……大致商量好，然后小吏就带人和陈宣去丈量面积了，圈定范围画出界线，绘制成图进行备案，以后与邻里发生房檐屋后纠纷也有说道的根据了。反正这时代邻里间为了边边角角产生纠纷多了去了，大打出手的都比比皆是。丈量过后圈定范围画出界线，那块荒地足有十三亩面积，毕竟曾经是打算盖个学堂的，单是荒地目前阳县市场最低价也就三百