三千九百一十八章 如何让烂尾小区“破茧重生”(2/4)

，林宏瀚吴建华林磊三人都纷纷点头，脸上也露出了忧虑之色。

    林宏瀚眉头紧锁，脸上满是忧虑，缓缓说道：“小彤说得有道理。这些业主本就因为楼盘烂尾心中不满，现在要是知道我们接手后还想收回他们的房子，肯定会有很大的抵触情绪。

    而且，他们对这个楼盘也有一定的期待，毕竟已经投入了不少钱，哪能轻易放弃。”

    吴建华也微微皱眉，眼神中透露出一丝担忧：“是啊，要是处理不好和业主的关系，不仅退款的事情办不成，还可能引发更大的矛盾，到时候舆论压力一上来，对你们的声誉影响可就大了。”

    林磊则在一旁焦急地说道：“而且时间拖得越久，业主们之间可能会相互串联，到时候统一口径，我们再想协商退款就更难了。这可真是个棘手的问题。”

    想到这里，三人的脸上都笼罩着一层阴霾，气氛变得有些凝重。

    这时，吴浩微微眯起眼睛，缓缓开口说道：“大家先别着急，这个问题我想到了。

    首先，我们要对准备接手小区的消息严格保密，不能让业主们提前得知我们的计划。

    同时，我们要尽快与开发企业和地方上秘密签署相关协议，明确各方的责任和义务。

    然后，由开发企业和地方上出面来协调业主进行退款事宜。

    要明确告诉开发企业和地方上，这是前提条件，如果不行的话，那么我们就不会接手。给他们施加压力，这样一来他们不管是出于什么样的考虑，都会同意这个条件的。

    毕竟，开发企业原本就与业主有购房合同关系，地方上也有一定的公信力和协调能力。

    他们出面的话，业主们可能会更容易接受一些。

    我们可以让开发企业和地方上向业主们解释，由于楼盘烂尾的情况特殊，为了保障业主们的权益，需要进行一些调整和处理。

    并且承诺会按照合理的退款方案进行退款，同时给予一定的补偿和优惠。

    在这个过程中，我们要快刀斩乱麻，尽量在业主们没有反应过来之前，完成退款事宜。当然