225 再好的关系，也得强悍的实力做后盾(1/7)

    何海涛跟牟文强两人对视了一眼。

    都从对方眼底深处看到了震惊。

    眼前这年轻人真的不简单！

    “所以，如果你拿到了137号地皮，会按照这样的方案开发，但是开发过程中，依然还是会通过卖楼花来筹集建设资金？”

    何海涛深吸了一口气。

    等自己平静下来，才问谢旸。

    买楼花并不重要。

    只是这块地皮太大，按照谢旸的这种方案，投资也不小。

    一旦出了问题，就麻烦了。

    “对。先期的资金是银行贷款跟我们自己调集一部分，剩余的还是卖楼花……”

    谢旸没有否认。

    这也不是什么大不了的事情。

    所有房地产开发公司都是这样玩儿的。

    谢旸不认为两人会要求他的房地产开发公司要全部自己垫付资金，或是都从银行贷款。

    “这项目太大了。一旦资金出现问题，就麻烦了。还有，这边的房地产公司，开发商业写字楼的不多，主要是因为购买者并不了解这块……”

    牟文强提醒谢旸。

    商业写字楼很少。

    还有综合性的楼，开发的公司，大多数都是自己经营。

    谢旸这显然是准备招商。

    “领导，不用担心，整个楼盘，我们将会分三到四期开工。这样对资金的需求也就没有那么大了……还有，我们做出规划后，也可以跟一些实力强劲的开发公司合作，由他们按照我们的设计来开发……”

    显然，谢旸就没准备自己一直干完。

    按照他的估算，宏乐房产开发公司最多也就搞一期就够了。

    一期工程只要按照他的那些套路把房价什么的炒起来，求购者蜂拥而来。

    到时候，其他房地产公司会求着拿下剩下的地皮来开发。

    那时候就是谢旸收割的时候。

    他并不打算收割普通的炒房者。

    而是那些房地产开发公司。

    “如果这样，到时候没有问题。不过这块地，很多公司都盯着，建设方案是一方面，地皮依然的拍卖。”

    牟文强的话，显示他对谢旸